鹿児島市の賃貸仲介・不動産管理|有限会社南宝社 > 南宝社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件のフローリングにカビが発生!取り方や退去時の対応を解説

賃貸物件のフローリングにカビが発生!取り方や退去時の対応を解説

≪ 前へ|☆ご来店予約受付中☆   記事一覧   不動産を相続する際に役立つ!税金の種類・計算方法・節税方法を解説|次へ ≫

賃貸物件のフローリングにカビが発生!取り方や退去時の対応を解説

賃貸物件のフローリングにカビが発生!取り方や退去時の対応を解説

賃貸物件の退去時に修繕費を求められないためには、壁や床などを傷付けないように注意する必要があります。
しかし、いつの間にか発生しているフローリングのカビは、取り方がわからない方も多いのではないでしょうか。
今回は、フローリングにカビが発生する原因・カビの取り方・退去時の対応を解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件でフローリングにカビが発生する原因

まず、フローリングに直に布団を敷いて放置していると、カビが発生しやすくなります。
人間は寝ている間に大量の汗をかくため、汗によって布団が湿ると同時に体温で温められ、カビが発生しやすい環境になるのです。
また、室内で観葉植物を育てている場合には、植木鉢の水が原因でフローリングにカビ発生することもあります。
植木鉢の下に受け皿を置いたとしても、周辺はカビが発生しやすい状態になります。
さらに、灯油ファンヒーターを使用していると、燃焼時に二酸化炭素と水を排出することから、ほかの暖房器具よりもカビが発生しやすくなる点に注意が必要です。

賃貸物件のフローリングに付いたカビの取り方

まず、カビの胞子をまき散らさないように、濡らした雑巾でカビを丁寧に拭き取ってください。
拭き取っただけではカビが増殖する危険があるので、続けてアルコールやエタノールを吹きかけて拭き取ります。
この際のアルコールやエタノールは、消毒や殺菌に効果がある80%程度の濃度のものを使用しましょう。
さらに、フローリングの板の継ぎ目に付いたカビを落とすために、爪楊枝や歯ブラシで汚れをかき出します。
カビが落とせたら、最後に防カビ効果のあるワックスをフローリングに塗布して終了です。
ただし、賃貸物件では勝手にワックスを塗ることが禁止されているケースもあるため、事前に大家さんへ確認しましょう。

賃貸物件のフローリングにカビが発生した場合の退去時の対応

賃貸物件には、室内を入居時のようにしてから退去しなければならない「原状回復義務」があります。
そのため、生活のなかで付いてしまったフローリングのカビも、原状回復を求められる可能性がある点に注意が必要です。
とくに、カビが発生しやすい状況を把握していながら放置したり、カビが発生しているにも関わらず清掃を怠ったりした場合には、フローリングの修繕費用が入居者負担になることがあります。
ただし、断熱性の低い窓など建物の構造的にカビが発生しやすい場合には、入居者の落ち度にならず修繕費用は大家さん負担となるのが一般的です。

まとめ

賃貸物件では、フローリングに直接布団を敷いたり植木鉢を置いたりしていると、カビが発生する原因になります。
フローリングにカビを見つけたら、水拭きしてからエタノールなどで殺菌消毒することが大切です。
湿気やカビを放置すると退去時の修繕費用が入居者負担になることもあるため、日頃から気を付けましょう。
私たち不動産の南宝社は、鹿児島市を中心に賃貸仲介・不動産管理をおこなっております。
お客様のさまざまなご希望に対し真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

不動産の南宝社への問い合わせはこちら


不動産の南宝社 スタッフブログ編集部

鹿児島市の賃貸物件・不動産管理のことなら、有限会社南宝社にお任せください。弊社は、お客様の様々なご要望にお応えする物件を取り揃える不動産会社です。皆様に安心・快適に不動産探しをしていただけるようブログでも不動産に関連した情報をご紹介します。


≪ 前へ|☆ご来店予約受付中☆   記事一覧   不動産を相続する際に役立つ!税金の種類・計算方法・節税方法を解説|次へ ≫

 おすすめ物件


居心地の良い住まい

居心地の良い住まいの画像

価格
3,099万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市中山1丁目8番以下未定
交通
上塩屋駅
徒歩37分

テレワークルームのあるオール電化の住まい

テレワークルームのあるオール電化の住まいの画像

価格
3,199万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市中山1丁目8番以下未定
交通
上塩屋駅
徒歩37分

緑豊かな土地

緑豊かな土地の画像

価格
1,065万円
種別
売地
住所
鹿児島県南九州市川辺町清水3537
交通
慈眼寺駅
徒歩222分

紫原6丁目売土地

紫原6丁目売土地の画像

価格
4,355万円
種別
売地
住所
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目50-4
交通
純心学園前駅
徒歩21分

トップへ戻る