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鹿児島市の賃貸仲介・不動産管理｜有限会社南宝社 > (戸建(売買))地域から探す > 鹿児島市 > 桜ヶ丘1丁目(建物：28.41坪・土地：40.83)新築住宅

桜ヶ丘1丁目(建物：28.41坪・土地：40.83)新築住宅 1号棟

桜ヶ丘1丁目(建物：28.41坪・土地：40.83)新築住宅 1号棟

価格
2,880万円

SALES POINT-セールスポイント-

◎ルーフバルコニー
◎和室
◎駐車スペース3台分(内1台は軽自動車)
◎浴室乾燥機
◎トイレ2ヶ所
◎コスモス認定こども園まで徒歩3分
◎セブンイレブンまで徒歩9分

【間取り】

STAFF COMMENT-スタッフコメント-

担当者画像

閑静な住宅街で落ち着いた環境(*^^*)
リビング横にある和室は、キッズスペースや客間などに活用でき何かと便利です。
お洗濯物をたくさん干す事のできるルーフバルコニー付き♪
バルコニーに面した明るい洋室が2部屋ある間取りです。
近くに地元に人気のお惣菜屋さんもありますよ♪
保育園、幼稚園も近く、小・中学校までも安心できる道のり♪
子育て世帯におすすめの閑静な住宅街です。
ぜひ一度ご内見ください♪♪
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【外観】

【居間・リビング】

【独立洗面台】

【浴室】

【バルコニー】

【エントランス】

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • 駐車3台可
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ

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PROPERTY DETAILS -物件概要-

物件情報の見方

【新築一戸建】   物件番号：106259580   情報更新日：2026年11月02日  次回更新予定日：2026年11月05日

物件名 桜ヶ丘1丁目(建物：28.41坪・土地：40.83)新築住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目
交通
  • 鹿児島本線「広木」駅 徒歩44分
  • 指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩41分
  • 鹿児島市電１系統「宇宿一丁目」駅 徒歩46分
間取り/詳細 4LDK
LDK 15.5帖 1室/和室 4.4帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.1帖 1室
４
接道状況 一方(北 公道 6.0m 間口 9.2m)
価格 2,880万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 93.95㎡/ 28.41坪 土地面積/坪数 134.99㎡/ 40.83坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月（築年数） 2026年 9月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 50%/80% 土地権利 所有権
総区画数 - 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条指定地域
取引態様/引渡時期 仲介/予定 建築確認番号 第R08SHC110849号
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • 駐車3台可
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 1号棟 鹿児島市桜ケ丘 第30【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り
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NEARBY FACILITIES-周辺施設-

桜丘西小学校
桜丘西小学校
約802m／11分
桜丘中学校
桜丘中学校
約905m／12分
飛龍ラーメン本家
飛龍ラーメン本家
約167m／3分
コスモス認定こども園
コスモス認定こども園
約209m／3分
焼肉亭カワサキ1号店
焼肉亭カワサキ1号店
約315m／4分
肉のカワサキ
肉のカワサキ
約288m／4分
桜ヶ丘一丁目公園
桜ヶ丘一丁目公園
約373m／5分
認定こども園桜ヶ丘中央幼稚園
認定こども園桜ヶ丘中央幼稚園
約572m／8分
セブンイレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店
セブンイレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店
約650m／9分
もりやま歯科医院
もりやま歯科医院
約631m／8分

LOAN SIMULATION-ローンシミュレーション-

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額：
  • +
  • -
頭金：
  • +
  • -

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

毎月の返済額

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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住所
鹿児島県鹿児島市田上台４丁目
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