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鹿児島市の賃貸仲介・不動産管理｜有限会社南宝社 > (戸建(売買))地域から探す > 鹿児島市 > 真砂本町(建物：25.23坪・土地：31.5坪)新築住宅

真砂本町(建物：25.23坪・土地：31.5坪)新築住宅 1号棟

真砂本町(建物：25.23坪・土地：31.5坪)新築住宅 1号棟

価格
3,680万円

SALES POINT-セールスポイント-

◎駐車スペース3台(内1台は軽)
◎ルーフバルコニー
◎浴室乾燥機
◎トイレ2ヶ所
◎玄関収納
◎鴨池小学校まで徒歩4分
◎鴨池中学校まで徒歩6分
◎ファミリーマートまで徒歩3分
◎ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩4分
◎涙橋電停まで徒歩10分

【間取り】

STAFF COMMENT-スタッフコメント-

担当者画像

ドラッグストアやスーパーの近い便利な立地(^^)/
小・中学校も近くお子さまの通学も安心できる距離です。
スタイリッシュな外観と白を基調とした明るい内装♪
駐車スペースは3台分あり、来客も気軽に招くことが可能です。
広めのルーフバルコニー付きでたくさんのお洗濯物が干せます♪
こちらのエリアでマイホームをご検討でしたら、一度ご相談ください☆彡
お問合せお待ちしています。

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【外観】

【居間・リビング】

【内装】 | 2階ホール

【トイレ】 | 2階

【玄関】

【区画図】

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • 駐車3台可
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ

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PROPERTY DETAILS -物件概要-

物件情報の見方

【新築一戸建】   物件番号：105747809   情報更新日：2026年09月03日  次回更新予定日：2026年09月11日

物件名 真砂本町(建物：25.23坪・土地：31.5坪)新築住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
交通
  • 鹿児島市電１系統「涙橋」駅 徒歩10分
  • 指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電１系統「鴨池」駅 徒歩15分
間取り/詳細 3LDK
LDK 17.1帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室
３
接道状況 一方(南 公道 4.7m 間口 7.8m)
価格 3,680万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 83.43㎡/ 25.23坪 土地面積/坪数 104.16㎡/ 31.50坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月（築年数） 2026年 6月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率/容積率 80%/200% 土地権利 所有権
総区画数 - 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R08SHC102863号
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • 駐車3台可
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 1号棟 鹿児島市真砂本町 第7【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　敷地内に電柱有り
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NEARBY FACILITIES-周辺施設-

鴨池小学校
鴨池小学校
約285m／4分
鴨池中学校
鴨池中学校
約468m／6分
鹿児島銀行真砂支店
鹿児島銀行真砂支店
約221m／3分
ファミリーマート 真砂店
ファミリーマート 真砂店
約238m／3分
ニシムタスカイマーケット　鴨池店
ニシムタスカイマーケット　鴨池店
約316m／4分
清風病院
清風病院
約345m／5分
からあげ本舗 真砂店
からあげ本舗 真砂店
約412m／6分
JOYFIT24真砂本町
JOYFIT24真砂本町
約541m／7分
黒木耳鼻咽喉科
黒木耳鼻咽喉科
約435m／6分
十八番 郡元店
十八番 郡元店
約559m／7分
マクドナルド 郡元店
マクドナルド 郡元店
約715m／9分
真砂保育園
真砂保育園
約664m／9分

LOAN SIMULATION-ローンシミュレーション-

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額：
  • +
  • -
頭金：
  • +
  • -

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

毎月の返済額

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市西紫原町
交通
二軒茶屋駅
徒歩27分

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