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谷山中央2丁目(建物：29.89坪・土地：52.69坪)新築住宅 4号棟
谷山中央2丁目(建物：29.89坪・土地：52.69坪)新築住宅 4号棟
- 価格
- 3,580万円
SALES POINT-セールスポイント-
◎角地
◎ルーフバルコニー
◎和室
◎トイレ2ヶ所
◎谷山小学校まで徒歩5分
◎ローソンまで徒歩4分
◎タイヨー小松原店まで徒歩6分
STAFF COMMENT-スタッフコメント-
こちらの区画で唯一の角地(^^)/
角地は採光＆通風が取り入れやすく人気の立地です。
リビング横には和室が設計され、キッズスペースや客間など多様に活用できます。
一息ついてゆったり過ごせそうな空間ですね♪
和室を取り入れたい方はいかがでしょうか。
設備の整ったこちらのお住まいをぜひご検討ください☆彡
お問合せお待ちしています。
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
- 099-265-5000
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設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- 駐車2台可
- 駐車3台可
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
PROPERTY DETAILS -物件概要-
【新築一戸建】 物件番号：103947121 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日
| 物件名 | 谷山中央2丁目(建物：29.89坪・土地：52.69坪)新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 16.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室 |
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| 接道状況 | 角地(南 公道 4.1m 間口 5.7m)(南東 公道 3.8m 間口 19.6m) | ||
| 価格 | 3,580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡/ 29.89坪 | 土地面積/坪数 | 174.20㎡/ 52.69坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月(予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/164% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | - | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条指定地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/予定 | 建築確認番号 | 第R08SHC104312号 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
セットバック済 4号棟 鹿児島市谷山中央 第25【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内擁壁有り |
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| QRコード |
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NEARBY FACILITIES-周辺施設-
LOAN SIMULATION-ローンシミュレーション-
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
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