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慈眼寺町(建物：28.66坪・土地：41.76坪) 新築住宅 1号棟
慈眼寺町(建物：28.66坪・土地：41.76坪) 新築住宅
- 価格
- 3,480万円
SALES POINT-セールスポイント-
◎和室
◎浴室乾燥機
◎ルーフバルコニー
◎トイレ２ヶ所
◎浄水器
◎和田小学校まで徒歩6分
◎和田中学校まで徒歩4分
◎ファミリーマートまで徒歩4分
◎タイヨー慈眼寺店まで徒歩10分
STAFF COMMENT-スタッフコメント-
リビング横の和室では、ゆったりくつろいだりお子さまスペースにしたりと便利な間取りです。
ルーフバルコニーは急な雨でも安心♪
３帖のワークルームは、趣味、収納部屋など多様に活用できます。
トイレ２ヶ所あるのは、2階からわざわざ1階に降りる手間が省けますね。
シンプルな外観も魅力的なポイントです。
鹿児島市内での新築・中古物件探しはぜひ当社まで☆彡
当社はお洒落な内装の事務所です♪
お気軽にお越しください(*^^*)
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
- 099-265-5000
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設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 公営水道
- オール電化
- 電気有
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
PROPERTY DETAILS -物件概要-
【新築一戸建】 物件番号：98320334 情報更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月14日
| 物件名 | 慈眼寺町(建物：28.66坪・土地：41.76坪) 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 15.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 3.0帖 1室 |
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| 接道状況 | -(西 公道 4.9m 間口 11.7m) | ||
| 価格 | 3,480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 94.77㎡/ 28.66坪 | 土地面積/坪数 | 138.07㎡/ 41.76坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2025年 11月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/199% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | - | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条指定地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/予定 | 建築確認番号 | 第R07SHC116485号 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 1号棟 鹿児島市慈眼寺町 第1【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率60％・容積率100%)を含むため、土地全体の建蔽率は60%・前面道路幅員制限による容積率は163% 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り | ||
| QRコード |
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NEARBY FACILITIES-周辺施設-
LOAN SIMULATION-ローンシミュレーション-
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
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