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JR宇宿駅４８０ｍ ３４.６２坪
JR宇宿駅４８０ｍ ３４.６２坪
- 価格
- 4,500万円
STAFF COMMENT-スタッフコメント-
◆人気の宇宿小学校区で築浅の中古住宅が出ました。大手ハウスメーカーのミサワホーム造の中古住宅です。2019年1月築の非常に程度のよい中古住宅となっております。
◆建築コストが上昇しだした、2020年以前に建築された建物ですので、中古住宅ではありますが、現在の建築コストで同等仕様の建物を建築することを考えると、お買い得です。
◆長期優良住宅の認定を受けており、室内はバリアフリーとなっており、ご年配の方はもちろん、小さいお子様も安心してくらせます。
◆駐車場は縦列で２台の駐車が可能となっております。市電・JRまで徒歩6～7分ですので、普段の通勤に公共交通機関か自転車やバイクをご利用させれ、ご家庭にお車が１台のご家庭の方等オススメです。
◆設計住宅性能評価書あり。（設計段階での住宅性能を数値化して評価したもの）
設計住宅性能評価書の一部
①耐震等級３（建築基準法の1.5倍の力に対して倒壊しない程度。等級１が建築基準法程度）
②耐風等級２（建築基準法の1.2倍の力に対して損傷しない程度）
※設計性能評価書のその他の項目及び内容についての詳細は担当までお尋ねください。
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設備条件
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- 眺望良好
- 現地見学会
- 建物検査済み
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 耐震構造
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
PROPERTY DETAILS -物件概要-
【中古一戸建】 物件番号：72623521 情報更新日：2023年02月04日 次回更新予定日：2023年02月16日
| 物件名 | JR宇宿駅４８０ｍ ３４.６２坪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸) 和室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 2室/洋室 8.0帖 1室/S 2.0帖 1室 |
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| 接道状況 | 一方(北東 公道 4.0m 間口 14.6m) | ||
| 価格 | 4,500万円 | 主要採光面 | 南東 |
| 建物面積/坪数 | 114.47㎡/ 34.62坪 | 土地面積/坪数 | 200.45㎡/ 60.63坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建/プレキャストコンクリート | 築年月（築年数） | 2019年 1月(築4年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | - | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/期日指定 | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆随時内見受付中 ◆過去２年分の売電実績【2020年12月～2021年11月】：96,694円・【2021年12月～2022年11月】：103,116円 |
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| 設備(その他) | ガスコックがあり、ガス炊飯器の利用もできます。 | ||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
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LOAN SIMULATION-ローンシミュレーション-
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
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